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2012-1-27 │大哈电动桌椅坏了

阅读:1633 | 分类:自己的
大哈被借出去,个SB司机不会用电动座椅,硬是死拽,把桌椅的前后移动的一根传动轴搞掉了,服了。真是NB。。结果去修。。发现之前的轴承掉再桌垫下了。,还找了半天。。拆成这样了,伤脑筋,不过让我又学习了很哈如何拆车子!
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2012-1-27 │没什么事建议最好全款买房

阅读:1475 | 分类:自己的
  全款买房子与贷款买房的优缺点,方便大家的购房

  房子选好了就剩下付钱了,付钱的方式现在有很多,主要就是贷款和全额付款两种形式,全款买房子的为小部分人群,而贷款买房子是大多数人的首选,花明天的钱圆今天的梦!为大家介绍一些两种方式的优缺点!

  全款买房子

  优点:

  省钱

  虽然一次性付的钱很多,但是从买房的总数看省了很多钱,可以免除各种手续费,银行利息等等,还有一点就是可以和商家讨价还价,可以进一步的节省你开销。

  无压力,付完全款以后不用再为购房款的事情担心,日后没有经济压力,从容的安排以后的计划,也为自己节省了不少时间。

  转手容易

  从投资角度说,付全款购买的房子再出售方便,不必受银行贷款的约束,一旦房价上升,转手套现快,退出容易。即便不想出售,要发生经济困难时,还可以向银行进行房屋抵押。

  缺点

  资金压力大

  如果不是资金充裕,毕竟一次性投入很大,也许影响消费者其他投资项目。

  投资风险大

  除非对其房产项目有相当了解,包括建筑质量、开发商技术和资金实力等,需要购房者有相当的技术专业水准,普通人无法达到。

  贷款买房子

  优点

  花明天的钱圆今天的梦

  也就是向银行借钱,购房不必马上花费很多钱就可以买到自己的房子,所以按揭购房的第一个优点就是钱少也能买房。

  把有限的资金用于多项投资

  从投资角度说,贷款购房者可以把资金分开投资,贷款买房出租,以租养贷,然后再投资,这样资金使用灵活。

  银行替你把关

  办借款是向银行借钱,所以房产项目的优劣银行自然关心,银行除了审查你本身外,还会你审查开发商,为你把关,自然保险性高。

  缺点

  背负债务,

  首先是心理压力大,因为中国人的传统习惯不允许寅吃卯粮,讲究节省,所以贷款购房对于保守型的人不合适。而且事实上,购房人确实负担沉重的债务,无论对任何人都是不轻松的。

  不易倒手

  因为是以房产本身抵押贷款,所以房再出售困难,不利于购房者退市。

2012-1-26 │ 妮妮玩杂技,可厉害了

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2012-1-26 │零食网整理了下,整洁多了

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