2009-4-22 │如何让20W变成200W

阅读:2522 | 分类:自己的
如果你想最大化,下面给你一个方案,如果你能够你这样搞了,一年收益200万绝对不成问题。
  
  1、花了1万,雇一个模特美女,然后再花3万,去风景秀丽的地方玩一周。培养培养花钱的感觉,能花才能赚。
  
  2、花3万,去北大或者清华报个总裁班什么的。
  
  注意:不是为了学习那点破知识,认识点亿万富翁,认识点政府高官,和他们成同学了,你的人脉就很广了。这个投资才能让你收益最大化。
  
  3、花上6万元,重点与交1-3个同学。注意:选择性格大方豪爽的亿万富翁和高官。例如,请两个一起到高档场所逍遥两晚,然后再安排一个算命的全当娱乐的给你们算算,让他们觉得你是一个值得交的有前途的年轻人。
  
  
  4、花上1.5万,注册一个注册资金为100万的注册资金。当然,最好搞一个有点前途的项目。
  
  5、花3万元,租个还凑合的办公室,然后一个月2000元招聘几个人。
  
  6、运营三个月,然后找你的那些同学,邀请他们投资你的项目,只要你自己不是太差劲,给你投资上几十万,100万的不成问题。然后给他们分30%股份就曾了。
  
  7、和他们称合作伙伴了,你就更好活动了,9个月后,然后去拉二期投资。当然,他们也会帮着你,政府官员给你办一个高科技,忽悠点政府资助也不难,大款呢?帮你拉来更大的大款投资也是轻松的问题。二期的最少1000万,这样,到时候你们都可以套现一部分了,你的身价到时候最少200万。
  
  这是投资收益化最大的路子!

2009-4-20 │人生价值观[转]

阅读:2013 | 分类:自己的
近来在网上看到一则贵州某男征婚的新闻消息,这位男士的征婚启示里对女方有一个要求是“不要贵阳女孩。”此则消息一出立即引来网友们的争议。此男声称不要贵阳女孩,并加以说明“如果你没有一般贵阳女孩的太爱慕虚荣、势利、好吃懒做的特点,可以交往一下再说。”说明这位男士并不是一竿子把贵阳女孩打倒,而只是一部分。但就是这一部分引来了无数网民的争议。引来了我今天要讲的价值观。

改革开发30年,我们的生活发生了翻天覆地的变化,主要就是物质文明富裕了。精神文明也有进步,女性得以解放,女性在社会中的地位,及其重要性比任何一个年代都要好。不说别的,就奥运金牌,中国女的就是强,还有社会的各个行业,男人能干的事女人同样也能做。不可否认,没有女性解放,就没有中国社会今天取得的发展成果。但是,相应的问题也同样出来了。那就是我们的教育跟不上了。

当今,我们从小学上到大学无非就是为了多识点字,多懂点理,多掌握点专业知识,多交点朋友。争取能做个对社会有大作为的人。片面点说这样既能让自己过上舒服的生活,又会有社会地位。所以为了达到这一目的,我们要考试,要以分数说话,可是我们考的都是些自然知识或者是科学知识。很少有思想品德知识。虽然有思想品德之类的教科书,但都是些课外书,平时也不用上课,考试也不会考。在应试教育为主的制度中,没有几个人会去学它。就算是学了也不一定会理解。即使是考试也是应付一下,所以考完试之后又把它当成了耳边风。难怪现在有的高学历者,在物质、亲情、爱情、友情、社会责任感方面迷失了方向。连最基本的道理都不顾了,有的甚至是不懂。一切为了钱只顾自己活,享受一天算一天。前半年的范跑跑还算好点的。要害的是某些为官者把老百姓利益抛在脑后只顾自己及亲戚朋友敛财,某些医院为了多捞钱大黑特黑啊,某些企业为了多赚钱造假以次充好忽悠人。某些学校把培养人才当成企业变着花样收钱而且培养出来的都是些庸才。等等各行各业各种事情举不胜举。

因此,难怪某些女孩们过于贪慕虚荣、好吃懒做,总想不劳而获。人生价值观完全错误。具体表现在择偶方面某些把有房有车放在第一条件,只要达到第一条件,男人的形象、年龄、婚史、有无感情等等都不重视了。(个人观点是要求男方有房有车在当今社会可以理解,但是放在第一条件是绝对不可取的。)有的还要求男方父母最好双亡,说是这样负担小。有的是把社会地位放在第一条件,比如杨振宁的老婆,谢贤的老婆。有的为了享受甘愿充当第三者给人当二奶。有的为了物质生活甘愿给外国人当老婆,结果还都被骗了。(最近报道:近来有80多名东北女性被一个打着跨国婚姻的韩国人骗财骗色)。等等现象造成的结果是我国的光棍会越来越多。将来有钱有势的男的可能会有多个女的一起投怀送抱。没钱没势的光棍只能郁闷至极,无法专注工作。同时毕竟有房有车的是一部分男青年,总不能一个男青年取多个老婆吧,所以必定有剩女,女的一旦超龄婚育会影响下一代。而且在物质基础上建立起来的家庭若感情成份低一旦物质不富裕了,离婚率会很高。等等都会影响社会和谐稳定。

为什么现在的人价值观如此,答:思想品德教育有问题;为什么现在的年轻女孩价值观如此。答:还是思想品德教育没跟上,在学校,我记得我们小的时候只有《学生日常行为规范》,最基本的就是些要爱国、要尊敬师长、不偷不拿不抢、集体利益高于个人利益等等人类最最基本的常识。在家里,由于这一批人受计划生育政策影响,独生子女较多,一般情况父母疼还来不及,很容易娇生惯养。而且大多数父母教导读书就是为了挣钱过舒服生活,现在考好成绩就是最好的价值体现。只顾拿高分数,不重视思想品德教育,孩子不懂合作,而且自私、自我。你说这种环境下成长怎能正确树立人生价值观?将来参加工作怎能团队合作,一旦掌握权利怎能为百姓造福。而且我们在法律普及上也没跟上,我认为小学就应该学法律,从基本的法律知识到详细的法律常识一直学到高中毕业。这样的话就算中途辍学也不至于是个法盲。降低走入社会误入歧途的概率。也能在一定程度上减少少年杀手,减少少年黑社会。排除社会隐患。除此之外从小学应该开设培养良形象、礼仪、口才、处事方式等课程。注重品德、科学知识之外,社交能力也应该受到重视。


那么当今社会我们应该树立怎样的人生价值观。追求自由、平等、博爱是人类发展的价值去向。当代社会我认为我们的人生价值观是:“一定要靠自己正确辛勤努力劳动通过正当方法实现物质上的收获。同时靠自己的物质上的优势和努力消除社会不公,营造和谐社会。最后想说一句:“一个没有价值观或者价值观错误的人和社会即使物质文明再富裕,人活的也不会踏实。”

2009-4-9 │谈谈大方面的想法

阅读:1898 | 分类:自己的
中国人有几点不好,一时喜欢跟风,赶时髦.外面流行理财,基金,按揭,月供,觉得这些新词汇,新产业不去体验,不参与就是不时髦.日常消费更是如此.还是别赶时髦,别看人家搞什么就跟着搞什么.做自己就可以了.再就是要面子了,现在时下走哪儿逢人问候就是,房子买了没,车子买了么,没有的话就觉得很没面子,然后看周围朋友都一个一个都首付了,于是觉得自己也很需要有个房子安家,就跟着也去买了。....然后就喜欢崇洋媚外,这个不说了..是上辈子老祖宗就有的缺点.

现在走错路了,都是听人讨论房子,家里也老嚷嚷买房子.我很反对,没不要仅仅为了享受很舒服的住宿花那么高的成本,那亏呀.算了下.就算每天住三星级宾馆,一天100块,一年打个折,是3万,30万足够自己住10年了,还有人为你服务..60万住20年..而说个实话,自己买个房租,属于自己的产权的,,唉.办这证那证..至少花50-60万把,其实真正能住上20年吗?当然买来投机转手另外一回事了.就算住50年也不划算呀..这时又有人说,没房子谁跟你结婚.那算鸟,那干脆跟房子结婚得了.

说了半天无里头的话,接着讨论点正事,以下纯属个人认可和转载过来观点,仅供参考:

讨论下房子.
首先如果房地产不涨不落,那么那些投机资本留在房市中就没意义呢?要知道,他们不是想拥有这套房子,而是想尽快高价卖出或者利用高价从银行套出更多贷款,如果房价平稳了,暴利从哪里来?
     其实,中国售出的房屋中有两部分,一部分是房奴自住,另一部分是投机炒作甚至是开发商假按揭从银行套现,而真正托起泡沫的正是后者,前者属于垫背的,永远亏,不可能赚的。如果让房奴赚了,开发商、炒客又去割谁呢?所以,目前这种房地产模式如果想维持下去,只有不停涨价,在前期,通过涨价以房子为媒介既骗银行的钱、又割房奴的钱,而到了目前的后期,房价奇高,占中国城市人口最大数量的穷鬼们大部分连当房奴的可能性也没有了,所以支撑这个泡沫的唯一可能就是绑架地方政府和银行,即通过种种不正常手段从银行套现维持房价的不断攀升。呵呵,和资本打交道不能太纯真。
     国家在07年出台二套房贷新政后,房地产马上就面临冰点,经过1年多僵持后,国家新政的出台和部分开发商小幅降价,带动了一些压抑“刚需”入市,而有的地方政府则趁机偷偷突破中央底线,放开二套房贷,房地产马上重新开涨。我们从中可以清晰地看到投机者从银行疯狂套现对于房价的意义有多重要了。
     中国的房地产一开始起于热钱及其他资本的避险,在看到利润空间后,地方政府、银行、国内投机者纷纷涌上,随后带动了普通人的追涨。可以说,这个模式从一开始就过于疯狂,就是为了少数人利益服务的。而在目前,普通人已经基本被高昂的房价拒之门外了,热钱对于中国房地产的兴趣也大减,其实真正希望维持房价继续上涨并且能够起实际推动作用的就是地方政府和在房价上涨过程中形成的利益集团,因为他们习惯了暴利。而目前,房地产调整所面临的最大障碍也是控制很多资源和话语权的他们,而他们手中最大的筹码就是持有的大量银行贷款。
     普通房奴也希望房价不跌,这些人既可恨,又可爱,又无辜。在房价泡沫的初期,他们入市往往被动,主要出于尽量少花钱的小算盘,但无数个这样的思维个体汇合起来,争先恐后,客观上造成市场的紧张气氛,为投机资本不断哄抬房价提供了最好的烟雾。而这时的有房者,看到房价不断攀升的现状,自然而然产生了资产不断升值的幻象,把市场制造的泡沫看成是自己金光闪闪的灿烂未来,于是跳出来,为资本继续制造更大的泡沫摇旗呐喊。可以说,房奴本身就是一个矛盾体,他们的本质就是资本手里的一张牌,虽然从组织上与资本没有任何隶属关系,但就其行动效果而言,比提线木偶还乖巧好使,从追涨到抗拒房价下跌,完美地完成了资本交给他们的所有任务。
   这些房奴其实最可怜,虽然有着美丽的资产幻象,但这种幻象至少从目前来讲没有给他们带来一分的利润,因为他们买房是为了自住,这样的房子不能流动,反而会引来庞大的还贷压力和由于房价泡沫导致的生活成本的增加。房价跌,他们当然吃亏;房价涨,他们也没有办法获利,只能获得一种类似意淫的快感。所以无论房价涨还是跌,他们都是被人割肉的命运。他们希望房价不跌的唯一意义就是让资本有了“维护房价是维护群众利益”的所谓“群众基础”,虽然资本很清楚房价高企,货币贬值,他们的房子早已缩水,金钱早已流失。
    但房奴并不是一无是处,如果做这么一个假设,当前市场上售出的房屋全部为房奴持有,我们就有理由相信房价肯定会维持这个水平了。因为中国的穷棒子们是最甘于实实在在默默奉献的一群人,他们绝对不会拿留给儿孙的“基业”开玩笑,肯定会努力还贷,资本留下的增值幻象给了他们无穷的动力,犹如蒙住眼睛拉磨的毛驴,勤勤恳恳,想得很少,干得很多,无怨无悔。在这些数以亿计的“毛驴”的拉动下,目前即使高得离谱的房价也不会崩塌,新入市的房奴根本不会主动拉低房价,因为房奴是一种类似病毒的文化,新的很快也和老的一样被感染,进而变得十分勤恳和十分听资本的话。当然,这一切的前提是社会还提供给他们能够出卖劳动力的工作机会,而事实又是那样的悖论,拉磨已经使尽了房奴们几乎所有的能力,国内企业生产出的那些在国外卖不动的产品同样无法让他们埋单,而这些企业往往就是绝大部分房奴收入的唯一来源。
   所以说,中国目前希望房价下跌的只有空军,房奴、多军、利益集团、地方政府没有一个有这种想法。空军对于房价没有影响力,因为他们根本买不起,资本也根本没想让他们卖得起。房奴对于房价没有影响力,虽然他们很喜欢房价更高,但他们毕竟不傻,感到了高处不胜寒,相当数量小家小业小心眼的个体希望房价平稳,就此不动,由于房奴已经没有任何继续投资的能力,所以他们在房地产市场除了继续被利用之外,不会有任何价值。而利益集团握有很多资源,尤其手里掌握着无数的银行贷款,而贷款越多,向全社会要挟的资本就越高,从去年的情势看,他们唯一想做的和唯一能做的就是挺住,然后要求银行以更低的门槛给更多的贷款,而这些贷款到了他们手里之后很快就催生了更大的泡沫,今年的“小阳春”就是最好的例证。请相信,今后他们仍会这样做,不要指望狗不去吃屎。
     目前的房价泡沫是非常尴尬的,继续高下去,除了利益集团外,肯定大家全玩完,下跌吧,又舍不得那些被资本白白割走的贷款。我们有理由相信即使房价下跌,也不可能出现房奴断供的现象,因为银行收回房子以后他们住哪里去,除了房子房奴已经被割得一无所有了。
   于是在妥协和犹豫之中,我们发现门槛松动了,利益集团又贷到款了,房价有开始往上攒了。
   呵呵,看出来了吧,如果不下狠心整治房地产利益集团,中国的房价将会被他们继续向上带入一个十分危险的高度,而一旦发现国人的油水已被全部榨干,利益集团会毫不留情地把房子甩给银行,然后扬长而去。这是十分危险的,也是十分可能的一个结果.

2009-4-9 │我很久没写了!

阅读:1984 | 分类:自己的
最近就是觉得自己老了很多,突然觉得自己都快奔三的人了. 不知道为什么.有时候觉得自己刚进大学一样的心态,突然间才发现从进大学到现在都7年了,我的天呀.

时间真的过好快,容不得人一刻停留!自己有没进步还是落后.其实一直都很居安思危.也一直觉得生活不是自己的.现在也努力让生活是自己的.
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